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Camping situé dans le Haut Alentejo, avec trés agréable logement de fonction.

Camping situé dans le Haut Alentejo, avec trés agréable logement de fonction.

Beau camping au calme de la campagne Alentejanaise. A 15 minutes de la Cité Historique d'ELVAS. Chiffre d'affaires déclaré de 57 500 €. 3 hectares de la propriété ne sont actuellement pas exploités. Les infrastructures sont parfaites et très bien entretenues. Une belle affaire dont le développement doit être poursuivi.

Baisse de prix
- 50 000 €

Réf : PC177

Prix : 685 000 €

Apport conseillé: 685 000 €

  • Camping
  • Portugal
  • Centro
  • Piscine
  • Modalités de vente : Murs et fonds

Le camping est situé dans la magnifique région de l'Alentejo, sur un charmant terrain de 9 hectares orné de chênes verts et d'un demi-hectare d'oliviers centenaires. Entouré d'un paysage incroyable, le camping est très proche de nombreux sites d'intérêt culturel et historique.

Profitez de l'occasion pour visiter des monuments préhistoriques et romains, des villages historiques, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ou simplement pour vous détendre et profiter de la tranquillité de la campagne et découvrir la gastronomie extraordinaire de la région, avec un large choix de restaurants typiques, ainsi que certaines des caves les plus célèbres. Le camping est facilement accessible, à seulement 200 mètres de la route principale. L'autoroute se trouve à environ 13 km.

Construit de zéro il y a seulement 3 ans et demi, nos installations se composent des structures principales suivantes :

Bâtiment principal de 120 m², entièrement équipé, comprenant :

• Réception

• Bar et restaurant avec terrasse

• Cuisine

• Garde-manger

• Toilettes

Installations sanitaires de 60 m², entièrement équipées, comprenant :

• Salle de bains pour dames

• Salle de bains pour hommes

• Salle de bains pour personnes handicapées

• Espace pour la vaisselle

• Laverie

• Salle technique

Logement des propriétaires de 50 m², comprenant :

• Salon et salle à manger ouverts avec cuisine entièrement équipée

• Chambre à coucher

• Salle de bains

Hébergements pour les clients (entièrement équipés) :

• 1 bungalow avec kitchenette de 16 m² plus une terrasse de 5 m²

• 1 bungalow (chambre seule) de 10 m² plus une terrasse de 9 m²

Station de service pour camping-cars et caravanes de 20 m²

• Approvisionnement en eau propre

• Vidange des eaux usées noires et grises Infrastructure d'eau :

• 2 puits avec pompes

• 1 fosse septique

• 1 fosse biologique

• 1 réservoir souterrain de 10 000 litres pour l'eau propre

• Système de filtration UV Infrastructure électrique : Prête à fournir 200 KVA

Infrastructure de lutte contre les incendies :

• 1 étang imperméabilisé d'une capacité de 100 000 litres.

• 1 hydro-compresseur central avec moteurs électriques et diesel.

• 1 borne d'incendie

Actuellement, le camping dispose de 14 grandes places pour les camping-cars et les caravanes et de 6 places ombragées pour les tentes, mais il est autorisé et prêt à accueillir un total de 30 places (dont 8 peuvent être des unités d'hébergement) avec un maximum de 90 personnes. Tous les emplacements sont alimentés en électricité 10A. La zone extérieure comprend une installation de barbecue avec terrasse, une piscine hors sol de 7,5 mètres de diamètre, une aire de jeux pour enfants et plusieurs espaces de détente. Tous les meubles et équipements de la propriété, les outils d'entretien, ainsi qu'un tracteur et divers équipements sont inclus. Les 9 hectares sont divisés en 2 parcelles différentes, l'une de 3 hectares et l'autre de 6 hectares. Le camping est construit et autorisé sur la parcelle la plus petite.

Par conséquent, il est toujours possible d'utiliser les 6 hectares de l'autre parcelle pour construire 250 m² de bâtiments supplémentaires et 30 emplacements supplémentaires.

En outre, la parcelle de 6 hectares permet également la construction d'une maison d'habitation jusqu'à 250 m². Le camping est en exploitation depuis le début de 2020. Le taux d'occupation a connu une croissance exponentielle d'année en année et, surtout, il a été très bien accueilli par nos clients, comme en témoignent les excellentes critiques qu'ils ont laissées sur les différents sites de conseils en camping.

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Réf : B5/2023

Prix : 2 400 000 €

Apport conseillé : 400 000 €

Région : Province de Namur

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Camping très apprécié des voyageurs en transit. Environnement boisé et calme, à 30 minutes des plages. Beau potentiel de développement au vue de sa superficie. Le camping s'étend sur plus de 7 hectares mais toute la superficie n'est pas exploitée.

Réf : ESP127

Prix : 2 600 000 €

Apport conseillé : 1 300 000 €

Région : Catalogne.

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Réf : 04003

Prix : 2 496 000 € FAI

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Réf : 04252

Prix : 1 842 000 € FAI

Apport conseillé : 450 000 €

Région : Occitanie

Pays : France

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  emmanuel.destouches@gravitao.com

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