Acheter un hôtel est un investissement important qui nécessite une évaluation minutieuse. Dans cet article, nous vous guidons à travers les 8 étapes clés pour effectuer une visite efficace d'un hôtel et les points importants à vérifier avant de prendre une décision éclairée.
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8 étapes importantes pour acheter un hôtel
1- Évaluer l'extérieur de l'hôtel :
L’apparence extérieure de l'hôtel est cruciale pour attirer les clients. Portez une attention particulière à l'état général du bâtiment, à la façade, à la toiture et à la peinture. Assurez-vous que l'accès à l'hôtel est aisé, avec une entrée visible, un parking et une signalisation adéquate.
2- Inspecter la réception et les espaces communs :
La réception et les espaces communs sont les premières zones que les clients voient. Vérifiez la décoration, la propreté et l'éclairage. Testez également la qualité du Wi-Fi dans ces espaces.
Examinez les salles de bains, elles doivent être propres et bien entretenues. Vérifiez l'état général, le carrelage, la robinetterie et les joints. Assurez-vous que l'eau chaude et froide fonctionne correctement et que la pression de l'eau est adéquate.
3- Visiter différents types de chambres :
Il est important de visiter différents types de chambres pour évaluer la qualité et la diversité des hébergements. Inspectez la propreté, la décoration, l'éclairage et la ventilation, ainsi que les équipements tels que la climatisation, le chauffage, la télévision et le Wi-Fi.
4- Évaluer les services et équipements :
Visitez les installations de l'hôtel, telles que le restaurant, le bar, les salles de réunion et autres. Évaluez leur qualité, leur propreté et leur état général.
5- Contrôler la sécurité et l'hygiène :
Assurez-vous que l'hôtel respecte les normes de sécurité et d'hygiène en vérifiant la présence et le fonctionnement des alarmes incendie, des extincteurs, des sorties de secours et des caméras de surveillance. Examinez également les protocoles d'hygiène et de nettoyage en place. Vérifiez les rapports de la commission de sécurité ainsi que le registre de sécurité, cela permet la vérification des contrôles obligatoires.
6- Vérifier l’accessibilité handicapé
7- Observer le personnel :
Le personnel est essentiel pour offrir une expérience client satisfaisante. Observez leur comportement, leur présentation et leur politesse lors de votre visite.
8- Visiter les espaces techniques et de stockage :
Inspectez les cuisines, les buanderies, les locaux techniques et les zones de stockage pour évaluer leur état et leur fonctionnement.
Conclusion :
Une visite efficace et approfondie d'un hôtel avant l'achat est essentielle pour prendre une décision éclairée. En suivant ces 8 étapes clés, vous pourrez évaluer avec précision la qualité de l'hôtel.